タスキFundsは、株式会社タスキが運営の不動産クラウドファンディングサービスになります。
タスキFundsの詳細
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社タスキ |
| サービス開始日 | 2020年10月 |
| 最低投資額 | 10万円から |
| 取引手数料 | 無料 |
| 入金手数料 | 自己負担 |
| 出金手数料 | 無料 |
| 成立ローン総額 | -億円 |
タスキFundsの特徴・メリット
タスキFundsは2020年春頃に開始予定でしたが、上場準備等の影響により10月20日に事前登録の受付を開始しています。
高い利回りが魅力
募集ファンドの平均利回りは、年10％と高い水準になっています。
| ファンド名 | 利回り | 最低投資額 | 運用期間 | 募集額 |
|---|---|---|---|---|
| タスキ キャピタル重視型 第１号ファンド | 年10％ | 10万円 | 183日 | 2,000万円 |
業界平均をかなり上回っており、高利回りで運用したい方には最適な会社でしょう。
上場企業が運営
運営は東証マザーズに上場している株式会社タスキが行っています。
上場企業が手掛けるサービスと言うことで、ある程度の信頼性があると言えるでしょう。
| 設立年月日 | 2013年8月 |
|---|---|
| 資本金 | 約10億円 |
| 本社所在地 | 東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F |
| 代表取締役 | 村田 浩司 |
| 免許 | 宅地建物取引業/国土交通大臣(1)第9357号 一級建築士事務所/東京都知事登録第62332号 建設業/東京都知事（特-30）第149863号 不動産特定共同事業/金融庁長官・国土交通大臣第99号 |
| 加盟団体 | 一般社団法人不動産テック協会 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人全国住宅産業協会 |
またタスキLive Manaと呼ばれる不動産開発事業を展開しており、リゾートホテルや保育園などの開発を行っています。
実績を積んだ不動産のプロが運営していますので、質の高いファンドの取り扱いが期待されます。
他では保育園ファンドの取り扱いが少ないため、分散投資に最適なサービスになりそうです。
「タスキFunds」というところに登録してみました。
まだ案件はありません。
運営は上場会社のようです。#不動産投資型クラウドファンディング #株式会社タスキTASUKICorporation pic.twitter.com/BvWfmINBHp
— きたの (@kitano_income) October 22, 2020
2987タスキ
業種 不動産
〜事業〜
東京23区内の駅近5分の約3億程の1棟マンションの開発、販売行う。
駅近の物件は資産価値が下がらず富裕層の相続税対策にニーズあり。
IOTなどによる付加価値も。
〜チャート〜
上場後高値付けてから底入れの雰囲気。価格帯の出来高的に5000円くらいまでは軽そう。 pic.twitter.com/PfObhlhWPj— ミヤタロー。 (@Miyataro_tube) October 21, 2020
優先劣後スキームで安全性を確保
タスキFundsは優先劣後構造を採用していて、一定の安全性を確保しています。
優先劣後構造とは、投資家と一緒に運営会社も出資を行うことです。
運営会社のタスキも出資を行うため、仮に不動産価格が下落しても、出資分までは投資家に損失が出ることはありません。
出資割合は公表されていませんが、他サービスと同様（10～30％）だと思われます。
入金は申し込み後でOK
出資資金の入金は案件の申し込み後に行います。
指定日までに専用口座に振込を行うことによって、ファンドの契約が完了します。
尚、振込手数料は投資家負担になりますので、楽天銀行や住信SBIネット銀行等のネットバンクを活用しましょう。
タスキFundsのデメリット
実績が少ない
タスキFundsはサービスを開始して間もないため、運用実績に乏しいことがデメリットになります。
上場しているため企業としての信頼性はありますが、サービスとしてはまだ安心できる水準とは言えません。
ファンド実績が安定するまでは、他のサービスと分散しながら出資していくことをおすすめします。
最低投資額が10万円と少し高め
不動産投資型クラウドファンディングは、少額資金で不動産投資を行えることが魅力です。
タスキFundsの最低投資金額は10万円からとなっているので、やや高いと言わざるを得ません。
他では1円から出資できるところもありますので、もっと少ない資金ではじめたい方はこちらで行うようにしましょう。
タスキFundsの口コミ
#クラウドファンディング
ジョイントαとタスキFundsの確認キーハガキ到着。
土日を挟んで4日で到着。— 静寂な月夜 (@seijyaku_moon) December 21, 2020
仕事が早い「タスキFunds」と「大家.com」から早速確認ハガキが到着しました。
あとは案件待ちとなります。
償還して分かったA funding並みの、お宝ファンドを期待してます。#不動産投資型クラウドファンディング pic.twitter.com/YCQJWmBiJH
— きたの (@kitano_income) November 2, 2020
ありがとうございますv(≧∇≦*)v ♬
運気が残ってるうちに
タスキFundsの抽選案件に
申し込もうと思います✨#投資家申請中— りょう♣︎投資１年生 (@ryo_lulu3) December 3, 2020
タスキ（2987）が急反発。
・不動産投資型クラウドファンディングサイト「タスキFunds」で会員登録の受付を開始。
・1口10万円から始められる少額不動産投資サービスで、オンライン上ですべての手続きが完了。
・不動産事業で培った知識とノウハウを基に専門家が顧客の資産運用を支援。 pic.twitter.com/S9QxQ8dnLo— 豆山くん (@mameyama_kun) October 21, 2020
タスキFundsの評価まとめ
タスキFundsですが、上場企業運営で信頼性の高い不動産投資型クラウドファンディングであることが特徴です。
上場してるから安心とは言えませんが、非上場企業運営よりは透明性の高いサービスと言えます。
まだ開始されたばかりなので評価はできませんが、出資の分散先の一つとして活用できればいいですね。
